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建筑工程开工的必要条件

建筑工程开工必须先办理建筑工程施工许可证，施工组织设计经总监理工程师批准，有完整的具备开工的项目班子，包括：建造师、造价员、施工员、质检员、材料员、安全员证书齐全的管理人员。

现场具备三通一平。水通、电通、路通、场地平整开工的必要条件。

施工单位填报开工申请表，经总监理工程师审批同意后即可开工。

必要条件：

瓦工常用的操作工具：瓦刀，拉拉车，砂浆机，马凳，钢卷尺，铁锹等；

木工常用工具；手锯，钉锤，电锯，电刨，自制推刨等；

钢筋工常用工具：绑扎勾，弯曲机，对焊机，电焊机、切断机等；

砼工：振动棒；

垂直运输设备：塔吊、龙门架；

钢筋加工设备：钢筋调直机、钢筋弯曲机、钢筋切断机；

木工加工设备：电锯、电刨、压刨；混凝土搅拌机、电焊机等。

网上申报和审批的网址对实行网上申报和审批的事项，企业须通过住建部建设工程企业资质网上申报和审批系统（以下简称资质申报和审批系统，网址：jsb.）申报。网上申批流程一、企业填报。纸质表、电子文件报道。

二、市（地级市）初审。查看电子版证明文件，检验原件。

三、省厅、央企业审核。格式化初审意见，直接报送住建部。

四、住建部。

12.气瓶存放：氧气瓶、瓶相隔5m以上，距明火10m以外，不能暴晒，瓶不能平放。

13.施工坑槽：开挖坑（槽）沟深度超过1.5m时，必须放坡或加可靠支撑，超过2m时，周边必须设两道护栏，高度1.2m，立杆间距不大于2m，上下通道搭设要稳固、防滑。坑（槽）沟边1m以内不准堆土，堆料、停放机械。

14.项目证照：营业执照（正副本）、企业资质（正副本）、安全许可证（正副本）、企业法人、主管安全领导、企业安全负责人的安全、安全管理网络图、安全生产保证体系、各级安全生产责任制、安全生产责任状（逐级签订直至工人）项目部专职安全员及上岗情况、班组安全员的上岗情况、有关安全生产的文件、方案等。土石方工程竣工验收资料土石方工程分几种性质，一种是场地平整，一种是开劈石山。

15.现场防火：木工房、食堂、宿舍区、作业区楼层必须配置消防器材，危险场所挂有禁烟火标志。

16.生活后勤：在建工程内不准住人，高层建筑设便池，严禁随地大小，衣服不准晾在脚手架或电线上。现场食堂要符合规定，操作人员有体检健康证，生熟食物要分开，食堂有纱窗、纱门、纱罩，挂卫生许可证，卫生责任制等。

企业安全资料检查要点

***化分包体系是建筑市场成熟的标志,也是项目管理***化提出的要求。当前我国建筑市场正在向完善的***化分包体系方向发展,但仍存在许多管理不***的问题，有了下述的13条，分包管理就***化多了。

1、选择与施工任务相适应的、具有相应资质的、综合素质较高的、能高速完成施工任务的分包队伍，确保项目施工任务顺利完成。

2、及时组织相关人员对合格分包方予以评价，并收集相关件，签订分包合同和安全协议，建立分包方人员档案。

3、对分包方进行动态管理，组织对分包方进行质量安全及文明卫生知识方面的教育和培训，做好综合考评工作。

4、对不符合项目施工的分包队伍，必须及时清退。

5、加强对分包工程的管理，进一步明确承发包方的工作职责和责任，规范作业程序，按合同履行双方的应尽的义务和责任。

6、分包队伍必须携带有效的件和施工人员的各种身份及上岗证件，并交项目部进行登记造册。

7、分包方必须在资质规定的经营范围内施工，凡弄虚作假、以欺骗手段借用他人资质或利用假资质骗取施工任务的，立即终止合同并追究其责任。